Un interlocuteur unique : Conception + Travaux de votre projet de A à Z

Conception + Réalisation de votre projet de A à Z, travaux compris sous notre entière responsabilité.

Nous sommes votre interlocuteur unique du début à la fin, avec de vraies garanties contractuelles de résultat et de délai.

Dans ce cas, notre engagement et notre responsabilité vont encore plus loin. Au sein d’une autre entité juridique dédiée, nous vous proposons la conception ET la réalisation de votre aménagement à temps et prix garantis !

 

Qu'est-ce qu'un architecte contractant général

L’architecte contractant général propose à son client une offre clé en main qui inclut l'étude du projet ainsi que le coût de fabrication et d'assurance.

Cette offre décrit clairement les avantages et engage l’architecte contractant général sur la date de livraison des travaux.

En fonction de la complexité du projet, ce travail se fait après deux ou trois réunions de travail avec le client ou après une mission de faisabilité rémunérée.

Cette mission peut comprendre des tâches telles que :

  • l'étude du programme
  • les relevés complexes des bâtiments existants, 
  • les études architecturales

Une fois le contrat établi et signé par les deux parties, le contractant général réalise les études dans son cabinet d'architecture et fait réaliser les travaux par des sous-traitants partenaires en qui il a entièrement confiance et dont il a négocié  les tarifs.

Des réunions régulières permettent de vérifier la conformité des études et des travaux par rapport aux attentes du client et dans le respect du cahier des charges.

Cette procédure est très appréciée des clients dont c'est parfois le premier projet de construction.

Elle les décharge totalement et leur permet de bénéficier d'un engagement sur le coût et le délai de leur projet.

Cela leur évite une multitude de contacts et de contrats de marchés ainsi que la gestion générale de la construction.

L’architecte contractant général s’engage par contrat sur la qualité, le prix et les délais.

Pourquoi choisir un entrepreneur général ?

Le contractant général est responsable de l'ensemble de l'opération, de la conception à la réalisation.

Pour sa parfaite tranquillité, le client lui confie toutes les études techniques et les démarches administratives.

Le contractant général devient responsable de l'exécution des travaux par des entreprises fiables et compétentes.

En s'engageant, il garantit également le respect du budget fixé.

Le client est assuré de la réalisation de son projet dans le délai convenu et avec un degré de qualité contractuelle.

Quel est l'avantage du contractant général par rapport à l’entreprise générale ?
Les entreprises générales sous traitent généralement certains lots. Leur compétence est prouvée mais leur flexibilité et leur prix dissuade parfois les investisseurs.

Le contractant général ne privilégie pas un corps d’état spécifique mais s’investit de la même manière auprès de tous les acteurs du projet. En outre, en utilisant et pilotant des lots séparés, les coûts sont plus faibles.

Traiter avec un contractant général est plus souple, plus économique car il a les mêmes obligations contractuelles qu'un entrepreneur général : pourquoi hésiter ?

 

La clé en main, quel est-il ?

L'architecte contractant général engage son expertise et son expérience opérationnelle.

Il dispose d'une équipe de partenaires spécialisés, capables de répondre à toutes les exigences (techniques, économiques, etc…) sur des bâtiments de toutes sortes (Industrie - Maisons tertiaires, Réhabilitation, bâtiments agricoles, etc...).
L'architecte contractant général est le seul propriétaire du marché et le seul contact du client et des entreprises travaillant sur le site.

Un seul contrat existe entre le client et l'architecte contractant général qui garantit le respect des engagements en matière de produits, de temps et de prix.

C’est la solution clé en main.

Il n’y a ni aléa ni surprise sur le chantier car nous les prenons à notre charge.

Une fois le projet défini et le contrat signé, vous n’avez qu’à venir le jour de la réception finale pour poser vos affaires et commencer à travailler dans votre nouveau local.