Un interlocuteur unique : Conception + Travaux de votre projet de A à Z

Conception + Réalisation de votre projet de A à Z, travaux compris sous notre entière responsabilité. Nous sommes votre interlocuteur unique du début à la fin, avec de vraies garanties contractuelles de résultat et de délai.

Dans ce cas, notre engagement et responsabilité va encore plus loin. Au sein d’une autre entité juridique, nous vous proposons la conception ET la réalisation de votre aménagement à temps et prix garanti !

 

Qu'est-ce qu'un architecte contractant général

L’architecte contractant général propose à son client une offre clé en main sur mesure qui inclut l'étude du projet, le coût de fabrication et d'assurance. Cette offre décrit clairement les avantages et encourage l’architecte contractant général sur la date de livraison des travaux. En fonction de la complexité du projet, ce travail se fait après deux à trois réunions de travail avec le client ou après une mission de faisabilité rémunérée. Cette mission peut comprendre des tâches telles que:

-l'étude du programme
- relevés complexes de bâtiments existants,
- les études architecturales

Une fois que le contrat est établi et signé par les deux parties, le contractant général réalise des études dans son cabinet d'architecture et fait réaliser son travail par des sous-traitants partenaires avec qui il a entière confiance et avec qui des tarifs ont été négociés. Des réunions régulières permettent de vérifier la conformité des études et des travaux par rapport aux attentes du client et le contrat. Cette façon de procéder est très apprécié des clients qui construisent rarement (certains pour la première fois). Cela leur permet d'avoir un engagement très rapidement sur le coût et les évite de signer une multitude de marchés de travaux et de gérer de nombreux factures. L’architecte contractant général s’engage par contrat sur la qualité, le prix et les délais.

Pourquoi choisir un entrepreneur général?

Le contractant général est responsable de l'ensemble de l'opération, de la conception à la réalisation. Pour sa parfaite tranquillité, le client lui attribue toutes les études techniques et administratives au contractant général qui sera responsable pour lui de terminer le travail par des entreprises fiables et compétentes. En s'engageant à la fois garanti et un budget fixe, le client est assuré que le projet sera réalisé en temps voulu suivant un degré de qualité contractuelle.

Quel est l'avantage du contractant général par rapport à l’entreprise générale?
Les entreprises générales sont généralement des entreprises de travaux qui sous traitent les autres lots. Leur compétence est prouvée, mais leur flexibilité et leur prix dissuade parfois les investisseurs. Le contractant général ne privilégie pas un corps d’état spécifique mais s’investit de la même manière tous les acteurs du projet. En outre, en utilisant et pilotant des lots séparés, les coûts sont plus faibles. Plus souple, plus économique et avec les mêmes obligations contractuelles qu'un entrepreneur général: pourquoi hésiter?

 

La clé en main quel est-il?

L'architecte contractant général engage son expertise et son expérience opérationnelle ayant déjà constitué une équipe de partenaires spécialisés, capables de répondre à toutes les exigences (techniques, économiques etc… ) sur les bâtiments de toutes sortes: Industrie - Maisons tertiaires, Réhabilitation, bâtiments agricoles. ..
Il est le seul propriétaire du marché et le seul contact avec le client et les entreprises travaillant sur le site. Un seul contrat est entre le client et l'entrepreneur général qui garantit le respect des engagements en matière de produits - le temps et le prix.
C’est la solution clé en main. Il n’y a pas d’aléas ni de surprise sur le chantier car s’il y en a , nous les prenons à notre charge. Une fois le projet défini et le contrat signé, vous n’avez qu’à venir le jour J sur le chantier pour poser vos affaires et commencer à travailler dans votre nouveau local.